2005年6月重庆某国有企业与一房地产公司订立联合开发协议,约定国有企业向房地产公司投入2000万元与房地产公司以自己出让土地进行联合开发,分两次支付,另需开发资金由房地产公司自筹,国有企业不承担经营风险,房屋建成后其中30%的归国有企业所有,房地产公司占70%但承担经营风险,协议还约定了其他事项。协议签订后,国有公司按约向房地产公司先期支付1500万元。而房地产公司收到款项后,挪作他用没有用于开发,导致双方协议约定交房期限的2007年12月无法交房,国有公司多次要求房地产公司加快工程进度,但房地产公司每次都搪塞,并催促国有公司支付后期款500万元。双方多次协商无果,而恰此时国有公司老总将调任另职,审计部门将进行离任审计。国有公司便委托本万博手机版网页版登录处理,受托后,本万博手机版网页版登录调查发现房地产公司无经济实力、经营管理能力差,若实际履行合同短期无法实现,建议委托方解除联合开发协议,完善相关程序后,向市一中院提起诉讼,申请保全房地产公司土地使用权。一审法院支持国有公司诉讼请求,房地产公司不服提起上诉,二审虽维持原判,但目前尚未执行到位,实属遗憾。若国有公司投资前委托万博手机版网页版登录做些尽职调查,兼听万博手机版网页版登录建议,目前窘境也许能避免。